随着中国经济的高速发展，房地产业务也变得越来越重要，同时也带来了许多新的政策和法规，其中包括税收筹划。税收筹划是指企业在完成政策性目标的同时，确保企业的税收缴纳合规性，并有效地减少企业的税收负担。

作为一个大型的房地产企业，税收筹划应该被视为企业管理的重要组成部分，并应有效地执行。首先，房地产企业应把握税收政策的变化，确保企业的税收缴纳行为符合当地税收政策，而不是依赖于外部税收顾问的建议，以避免非法税收筹划行为带来的严重后果。

其次，房地产企业应该重视税收分析，以了解税收政策的变化，并根据现实情况制定相应的税收筹划方案。应仔细审查税收政策的变化，以了解抵免税、减免税、免税、减税等优惠政策，并努力利用这些政策来减少企业的税收负担。

此外，企业还可以通过开展税收筹划的活动来进一步降低税收负担，其中包括合理运用法律条款，比如开展延期纳税、分批缴纳税款等，以及利用财务管理技巧，比如分期付款，以及采取一些其他税收优惠政策，例如抵免税、减免税等。

最后，房地产企业应加强内部管理，制定具体的税收筹划政策和制度，并加强对税收筹划政策的执行，以确保企业的合规性和有效性。

总的来说，税收筹划是房地产企业管理的重要组成部分，有效地实施税收筹划不仅有利于企业的税收缴纳合规性，还能够有效地降低企业的税收负担，为企业节约成本，提升企业的竞争力。

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