房产税是一种对房地产所有者收取的税款，它是国家实施财政政策的一种关键工具。房产税的税收筹划是指在减税、抵免、免税等方面，利用有效的税收筹划措施，优化房产税收结构，调整房产税收收入分配，使税收结构更加合理，提高税收收入效益，改善社会经济状况。

一是政府采取有效的税收政策，积极发挥房产税的税收作用。政府可以采取有效的税收筹划措施，如减税、抵免税等，以减轻房地产开发企业的税收负担，鼓励企业投资房地产开发，促进房地产市场的健康发展。

二是政府要及时调整房产税收收入分配，让政府有更多的资金来发展社会经济。房产税收入可以用于社会福利、社会保障、教育等，以及投资公共交通、基础设施建设、环境保护、社会稳定等领域，借助有效的税收筹划，有效地调整政府收入，进而改善社会经济状况。

三是要加强对房产税收的监管，防止房产税收的滥用和滥税。政府可以采取完善的法律法规，推行科学的房产税制度，健全房产税收管理制度，加强房产税收征收监管，规范房产税收征收行为，防止滥税滥费，以保证房产税收的公平、合理和有效。

总之，房产税的税收筹划是国家实施财政政策的一种重要手段，政府应该采取有效的税收筹划措施，以减税、抵免、免税等方式，调整房产税收收入分配，同时要加强房产税收的监管，以保证房产税收的公平、合理和有效。

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