房产转让是一项复杂的金融交易，会涉及到许多方面的法律、财务及税务问题。在转让房产时，税收筹划是至关重要的一环。只有得当的税收筹划，方能有效地减少税负，合理的分配财产，保障双方的权益。

首先，转让者和受让者应该明确转让房产的性质，以确定是否受政府的税收管理。一般情况下，发生的买卖房产应按照相关法律法规向国家纳税，但是，如果仅仅是把房产转让给家人，而不是售卖给第三方，则不必缴纳税款。

其次，双方应根据具体情况，详细分析转让房产的税收情况，以确定转让房产的价格。根据相关法律法规，转让者可以将房产转让价格定在合理的价格水平，以减少税负，合理的分配财产。

最后，双方应在转让房产时，制定一份详细的合同，明确双方的权利义务，特别要强调的是，转让者应当履行申报纳税的义务，以便节税，同时转让者也应当严格遵守相关的税收管理规定，以免带来不必要的纠纷。

总之，转让房产的税收筹划是复杂的，既要确保双方的权益，又要合理的减少税负。双方在转让房产之前，应该咨询专业律师，或者请教专业会计师，以便及时准确的了解税收情况，以及如何合理的分配财产，节税，保护双方的权益。

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