房产税是一种负担税，它是由拥有房产的个人或法人支付的一种财产税，它的收入主要来自土地、建筑物、投资物业等不动产。房产税是一种税收投资房地产的重要收入，它可以有效促进房地产税收的改革和改善，使税收得到充分利用。

税收筹划是一种有效的房地产税收优化方式，它可以减少税务缴纳的负担，提高税收的缴纳效率。房产税收筹划的要点主要包括以下几点：

首先，应该重视房产税收筹划。房产税收筹划要注重规范化管理，控制房产税收的缴纳、结算和调整，确保税收筹划的高效实施。

其次，应当积极推进房产税收的改革。各地政府应推进房产税收的结构性改革，调整税收结构，减税和增收，调整税收负担，改善税收优惠政策，完善房地产税收制度，使房地产税收更加公平、公正、合理。

第三，要加强房产税收的管理。应加强房产税收的监管，建立健全税收征管制度，严格落实收税责任，落实税务管理和税收管理制度，建立税收管理信息系统，实施税收管理责任制，严厉打击各种税收违法行为。

最后，应加强房产税收的教育和宣传。应加强对公众的宣传和教育，使公众了解房产税收的政策和税收基础，以便更好地遵守税收制度，积极参与房地产税收管理，支持房地产税收的改革。

综上所述，房产税收筹划要点主要包括：重视房产税收筹划，积极推进房产税收的改革，加强房产税收的管理和加强房产税收的教育和宣传。只有这样，才能更好地发挥房地产税收的作用，实现房地产税收的有效利用。

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