随着税收改革的深入推进，营改增政策对房地产企业税收筹划也有着重要的影响。针对房地产企业的税收筹划，有必要深入探讨营改增的影响。

首先，在营改增政策实施之前，房地产企业的税收筹划主要依据企业所得税法的规定。企业所得税法规定了企业可以享受的税收优惠政策，例如，企业准予享受投资收益税减免政策，政府投资税收激励政策，税收优惠政策等等。

但是，在营改增之后，房地产企业的税收筹划将会有所不同。首先，企业将不能再享受企业所得税的税收优惠政策，而是要根据营改增政策来筹划税收。其次，营改增政策使企业可以享受财政收入和税收优惠政策，以及支持小微企业发展和发展低碳经济的税收优惠政策，这些政策都能够有效地帮助房地产企业减轻税收负担。

此外，房地产企业还要注意营改增政策中关于财务报表处理的规定，以及新的税务管理制度。营改增政策对财务报表处理和税务管理制度的要求更严格，企业需要根据营改增政策的规定进行财务报表处理和税务管理，以确保税收筹划的准确性和合规性。

综上所述，营改增政策对房地产企业的税收筹划有着重要影响，房地产企业需要深入了解营改增政策，同时积极采取措施，以便更好地利用营改增政策优惠，同时确保税收筹划的准确性和合规性。

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