中国的房地产税收筹划是一种组合税收策略，旨在通过优化税收结构，促进房地产市场的健康发展。房地产税收筹划的最终目的是通过优化税收政策，提高政府的收入水平，改善房地产市场的发展状况。

首先，房地产税收筹划应加强房地产税收的有效监管。对于房地产税收，政府应根据税收目的、税收种类、税收征收范围等方面，制定、完善有关法规，建立有效的监管机制，加强房地产税收的执行管理。

其次，应优化房地产税收结构。政府应根据房地产市场的发展情况，制定可持续的税收政策，优化税收结构，促进房地产市场的健康发展。例如，政府可以针对低收入者提供税收减免政策，减轻低收入者的税收负担，提高低收入者的收入水平；此外，政府还可以采取一定的激励政策，鼓励投资者投资房地产，从而推动房地产市场的健康发展。

最后，房地产税收筹划应考虑到环境保护因素。政府应立足于环境保护，采取有效措施，例如设立环境税、滞纳金等，加大对不符合环保要求的房地产投资者的税收压力，从而有效防止环境污染，保护自然资源。

总之，房地产税收筹划是一种有效的税收策略，旨在促进房地产市场的健康发展。但是，实施房地产税收筹划也不是一件容易的事，政府应加大对相关政策的宣传力度，同时要保持灵活性，根据实际情况做出合理的决策，以促进房地产市场的健康发展。

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