随着经济的发展，房地产作为国民经济的重要组成部分，其发展也受到了国家的高度重视。在现行税收制度下，房地产公司设立分公司的税务筹划变得越来越重要。

首先，房地产公司在设立分公司之前，需要了解自己所处的税收环境，了解国家和地方的税收政策，以及有关税收的最新变化。其次，要根据实际情况，搞清楚不同税种的税率，然后进行税收分析，比较不同方案的税收优势和劣势，并确定最佳税收方案。

此外，在税收筹划中，还要考虑到税收优惠政策的利用，比如投资回报期间的优惠税率，以及投资收益的减税政策，这些优惠政策可以帮助房地产公司降低税负。

此外，房地产公司还应注意税收优惠的有效期限，一旦过期，可能会面临更高的税负，从而影响公司的发展和盈利。因此，有必要定期检查税收优惠政策是否有效，从而避免因政策变化导致的重大损失。

综上所述，房地产公司设立分公司的税收筹划非常重要，需要充分考虑税收环境及其变化，有效利用税收优惠政策，定期检查其有效期限，以确保公司长期发展和利润最大化。

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