随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，物业管理的重要性也日益凸显出来。物业管理涉及到建筑、安全、绿化、维修维护、服务等多个方面，既关系到公共安全，也关系到居民的日常生活。为了保证物业管理质量，政府规定物业管理企业必须持有“物业管理经营资质许可证”才能够正常经营。

物业管理经营资质许可证是指物业管理企业获得的由国家物业管理行业主管部门发放的、经过审核有效的文件，证明企业承担物业管理工作的资质、能力和权力，是物业管理企业正常经营的必备条件。

申请物业管理经营资质许可证的企业，不仅要提供企业的组织机构代码、营业执照等文件，还要提供企业的相关法律文书、章程、财务报表、经营计划等，以及物业管理服务、社会保障、园林绿化、保洁卫生、安全防范、维修维护等方面的有效证明文件。

物业管理经营资质许可证有效期为三年，企业在有效期内可以正常经营。但是，企业在物业管理经营资质许可证有效期内如果出现重大变化，例如财务状况发生变化，或者企业的组织结构发生重大变化，则应立即向主管部门申请变更手续，以确保企业在物业管理经营资质许可证有效期内仍然有效。

物业管理经营资质许可证的有效性对物业管理企业的经营有着重要的意义，物业管理企业要加强对物业管理经营资质许可证的管理，严格遵守法律法规，做到有证经营，保证物业管理服务质量。

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